メゾンドール下山手

  • 兵庫県神戸市中央区下山手通三丁目

  • / 元町駅 徒歩5分

  • 1983年築 / 10階建 / 39戸 / SRC造

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4階 / 62.84㎡の場合

相場
3,266万円
52.0万円/㎡
2,313
2,948
3,583
4,219
AI査定結果
推定相場価格
3,266万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,948万円〜3,583万円
46.9万円/㎡〜57.0万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年5月24日
メゾンドール下山手
3,580万円（57.0万円/㎡）/ 4階 / 62.84㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は53.05万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/293,580万円57.0万円4階 62.84㎡ 1LDK+S南東
2025/01/143,580万円57.0万円4階 62.84㎡ 2LDK南東
2024/10/163,680万円58.6万円4階 62.84㎡ 1LDK+S南東
2023/12/262,980万円47.4万円4階 62.84㎡ 2LDK南東
2023/12/102,980万円49.5万円4階 60.16㎡ 2LDK南東
2023/12/042,980万円47.4万円4階 62.84㎡ 1LDK+S南東
2023/11/072,980万円47.4万円4階 62.84㎡ 1SLDK南
2023/08/262,780万円44.2万円5階 62.84㎡ 2LDK南東
2023/05/282,980万円47.4万円5階 62.84㎡ 2LDK南東
2023/04/283,090万円57.1万円4階 54.15㎡ 2LDK+納戸×南東
2023/04/183,190万円58.9万円4階 54.15㎡ 2LDK南東
2023/03/083,290万円60.8万円4階 54.15㎡ 2LDK+納戸×南東
2023/02/063,200万円46.0万円10階 69.59㎡ 2LDK北
2023/01/173,180万円50.6万円5階 62.84㎡ 2LDK南東
2022/12/073,390万円62.6万円4階 54.15㎡ 2LDK南東
2022/11/213,380万円48.6万円10階 69.59㎡ 2LDK北
2022/11/083,490万円64.5万円4階 54.15㎡ 2LDK南東
2022/10/093,480万円50.0万円10階 69.59㎡ 2LDK北

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  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は45.73万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/29メゾンドール下山手
神戸市中央区下山手通三丁目
元町駅5分 3,580万円57.0万円62.84㎡1LDK+S4階 / 10階建 南東1983年39戸SRC
2025/04/22万葉ハイツ元町
神戸市中央区下山手通三丁目
元町駅5分 3,080万円45.0万円68.43㎡3LDK5階 / 9階建 南西1979年74戸SRC
2024/12/03藤和シティホームズ元町
神戸市中央区下山手通四丁目
県庁前駅4分 2,980万円56.1万円53.13㎡2LDK8階 / 11階建 北1987年37戸SRC
2022/12/27ロータリーマンション中山手
神戸市中央区中山手通二丁目
三ノ宮駅6分 2,280万円43.9万円51.89㎡2LDK3階 / 9階建 南1978年19戸SRC
2024/10/12中山手セントポリア
神戸市中央区中山手通四丁目
県庁前駅7分 2,630万円43.8万円60.02㎡2LDK6階 / 16階建 南西1985年87戸SRC
2024/03/04ライオンズマンション中山手
神戸市中央区中山手通四丁目
県庁前駅5分 2,280万円44.2万円51.63㎡1LDK4階 / 12階建 南西1984年53戸SRC
2025/03/01トーカンキャステール山本通
神戸市中央区山本通四丁目
県庁前駅11分 2,380万円44.7万円53.25㎡2LDK3階 / 6階建 南東1987年13戸RC
2025/03/13藤和諏訪山ホームズ
神戸市中央区山本通四丁目
県庁前駅8分 2,680万円44.8万円59.88㎡2LDK4階 / 8階建 南東1985年24戸RC
2024/04/11メゾンドール元町
神戸市中央区元町通四丁目
元町駅6分 2,680万円43.4万円61.77㎡2LDK5階 / 11階建 南東1983年35戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.8%上昇、神戸市中央区では12.7%上昇しています。
1978〜1988年築, 専有面積52.84㎡〜72.84㎡の平均販売価格
兵庫県
30.0万円/㎡
前年比+3.8%
神戸市中央区
41.0万円/㎡
前年比+12.7%

マンション概要

マンション名メゾンドール下山手
所在地兵庫県神戸市中央区下山手通三丁目
交通元町駅徒歩5分
築年月1983年
階数10階建
総戸数39戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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